Immobilier : quelles perspectives pour fin 2025 et le premier semestre 2026 ?

Après plusieurs années de turbulences, le marché immobilier français semble entrer dans une phase de stabilisation. Voici les grandes tendances à anticiper pour les mois à venir :

• Prix : globalement stables, avec une variation attendue entre 0% et +2%. Les grandes métropoles et zones tendues devraient mieux résister que les petites villes et zones rurales.

• Transactions : légère reprise, avec +5 à +12% estimés sur 2025 par rapport à 2024, et une progression plus modérée sur le 1er semestre 2026.

• Taux de crédit : autour de 3% sur 20 ans, une moyenne qui permet aux projets de se concrétiser, mais qui reste plus élevée qu’il y a quelques années.

• Segments contrastés : le neuf reste freiné par les coûts de construction et la réglementation, tandis que l’ancien rénové garde l’avantage.

👉 En résumé, le marché immobilier français se normalise. Pas d’explosion des prix à attendre, mais une reprise progressive de l’activité, surtout pour les biens bien situés et correctement valorisés.